Exclusive ETW mit traumhaftem Ausblick im Schloss Lelkendorf
Zum Verkauf steht hier eine wunderschöne Wohnung in einem der ältesten Schlösser von Mecklenburg-Vorpommern.
Wer sich für eine Wohnung im Schloss Lelkendorf entscheidet wird Teil einer Gemeinschaft, die den Reiz verspürt, in einem Schloss mit historischem Ambiente zu wohnen und zu leben.
Das Anwesen gehört zu den ältesten Herrensitzen in Mecklenburg und war von 1225 bis 1945 als Lehnsgut immer im Besitz der Familie von Levetzow. Die Grundmauern des Schlosses stammen aus dem Jahre 1225.
Das Schloss wurde im Dreißigjährigen Krieg von Wallensteins Truppen im Jahre1629 niedergebrannt, kurze Zeit später aber im Renaissancestil wieder errichtet.
Im Jahre 1898 wurde das Gebäude völlig neu, im damals modischen Tudorstil, von dem Architekten Schultze-Naumburg umgestaltet. Das Schloss erhielt einen Turm und die Eingangshalle wurde um einen Vorbau erweitert und im Secessionsstil durch den Architekten Korff gestaltet. Die Mischung dreier Baustile gibt dem Schloss seinen einzigartigen Charme. Die Familie von Levetzow wurde 1945 ausgewiesen.
Von 1945 bis 1990 befand sich das Schloss im Staatsbesitz der DDR. Das Schloss wurde in dieser Zeit als Schule, Kindergarten, Gasthaus, Rathaus und Poststelle genutzt.
Es konnte nach der Wende, in einem völlig desolaten Zustand, durch die Familie von Levetzow wieder erworben werden.
Im Jahr 1997 wurde das Gebäude kernsaniert, technisch modernisiert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das Dach erhielt 2010 eine neue Deckung, die 2024 noch einmal saniert wurde.
Angeboten wird hier die exclusive Wohnung "Prebberede" mit einer Größe von ca. 109,0 m². Das Apartment befindet sich im Obergeschoss des linken Seitenflügels. Von der Galerie des Schlosses gelangen Sie durch eine hohe Eichentür mit Schnitzwerk in einen ca. 60 m² großen Wohnraum, der mit altem Harlekin-Parkett, einem Kamin aus dem Jahre1860 und Jugendstilfenster ausgestattet ist.
Auf Käuferwunsch ist eine optionale Raumteilung durch Einbau von passenden Schiebeelementen möglich.
Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 23 m², eine geschlossene Küche, einen Flurbereich, ein Vollbad und einen Abstellraum.
Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet geschnitten und ebenfalls mit Harlekin-Parkett ausgestattet.
An den Wohnraum schließt sich die ca. 16 m² große Küche mit einer gut erhaltenen, hochwertigen Mahagonieinbauküche von Poggenpohl mit neuen Geräten an. Alte breite Echtholzdielen vermitteln dem Raum ein historisches Ambiente.
Das hell geflieste Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne, eine Dusche mit Echtglasabtrennung, ein Bidet sowie Waschbecken und ein WC.
Von einem kleinen Flur aus gelangen Sie durch eine zweite Tür wieder zurück in den Flur des Obergeschosses.
Die Wohnung ist großzügig, luxuriös und zum Teil mit antiken Möbeln ausgestattet.
Beheizt wird die komplette Immobilie mit einer neuwertigen Tandem-Ölheizung, die 2017 mit Brennwerttechnik nachgerüstet wurde.
Des Weiteren ist im Haus ein Fahrstuhl vorhanden, so dass die Wohnung auch altersgerecht bewohnt werden kann.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören u.a. ein Gewölbekeller der sich für Feierlichkeiten ideal eignet, das große herrschaftliche Vestibül und der 27 m hohe Schlossturm.
Ebenso befinden sich 2 ha des Schlossparks mit seinem alten Baumbestand, Sitzecken, Teehaus und Pizzaofen im Gemeinschaftseigentum und stehen allen Miteigentümern zur Nutzung offen.
Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 8,709 % und das monatliche Hausgeld beträgt 545,00 Euro.
Die Wohnung ist als Kapitalanlage, zur Vermietung als besondere und hochwertige FEWO oder zur eigenen Nutzung bestens geeignet.
