Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €

1.825 €/m²

8 Zimmer  •  136,5 m²  •  3.761 m² Grundstück

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Neulohe, Marklohe (31608)

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Objektnr: 1069813

Suchen Sie nicht länger nach dem perfekten Zuhause: Für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von mehr Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben - ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1952 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Letzte Modernisierungen wurden im Jahr 2021 durchgeführt.

Insgesamt 8 Zimmer und rund 136 m² Wohnfläche bieten unter anderem 5 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC im Objekt bereit. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche, ein Kaminofen und Fliesenböden und viele weitere attraktive Details.

Das ca. 3.761 m² große Grundstück schenkt Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Herausragend ist der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Das großflächige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Kellergeschoss. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück 3 Carportstellplätze für eine entspannte Parksituation. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form eines Stalls bereit.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 136,47 m², Gesamtfläche: 136,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021