Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Samanta Fetsch
017 ···
Nr. anzeigen!! ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL !!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Weilmünster mit guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
. Zentrale Lage innerhalb des Ortskerns von Weilmünster
. Ruhige Anliegerstraße mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung
. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.11.2025 bis 22.11.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
116,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Weilmünster und stellt eine attraktive Kombination aus bestehender Wohnnutzung und weiterem Entwicklungspotenzial dar. Das Objekt wurde ca. 1970 errichtet und steht auf einem ca. 435 m² großen Grundstück mit Innenhof und Gartenbereich, der den Bewohnern...
Ausstattung
+ Balkon bei allen Wohnungen
+ Terrasse
+ Außenstellplätze
+ Gasheizung von 2020
+ Erweiterungspotenzial zum weiteren Wohnraum
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.180,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.400,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 509,00 m², vermietbare Fläche: 409,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Goetheplatz 4, 60311 Frankfurt am Main
Online-ID: 2nq9e57
Referenznummer: 44320177-1006894
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