Traumhaft schöne Neubauwohnung mit zwei Balkonen und Weitblick
In ruhiger Aussichtslage in Sillenbuch, mit kurzen Wegen zur Infrastruktur an der Kirchheimer Straße, befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten. Das zeitlose Gebäude, entworfen vom renommierten Stuttgarter Architekturbüro Ludwig, besticht durch seine reizvolle Architektur und Gestaltung.
Diese 2,5 bis 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Innere. Ein Highlight ist der durchdachte Grundriss und die gelungene Aufteilung. Über den großzügigen Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zu zwei Balkonen, die die Vorteile von Weitsicht und Gartenblick geschickt kombinieren und zu allen Tageszeiten zum Entspannen einladen. Sie erreichen die Wohnung stufenlos über einen Aufzug.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
2. Geschoss
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Mietkosten
Warmmiete
2.325 €
Kaltmiete
24,95 €/m²
1.950 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
6150 €6.150 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
Sillenbuch, Stuttgart / Sillenbuch (70619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der im Süden gelegene Stadtbezirk Sillenbuch zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Stuttgarts. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, einem Wochenmarkt sowie Ärzten und Apotheken.
Die Haltestelle "Sillenbuch" der Stadtbahnlinien U7, U8 und U15 liegt ca. fünf Minuten fußläufig vom Objekt entfernt. Von hier gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten in die Stuttgarter City, nach Ostfildern und in die Fildervororte Möhringen und Vaihingen.
Die Buslinie 65 (Haltestelle "Spaichinger Str.") bringt Sie zudem in ca. 30 Minuten direkt zum Flughafen und zur Messe.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg, 4 Etagen
