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Spektrum Sales & Consulting GmbH

Herr Vitali Endert

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Moderne 2-Zimmer-Balkonwohnung für Kapitalanleger - niedrige Energiekosten - QNG (ab 1,46 % p.a.)

€ 205.380
Kaufpreis
48,90 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
33161 Hövelhof 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Ansgarstraße 3 - Modernes Wohnen mit niedrigen Energiekosten in ruhiger & zentraler Lage

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 205.380

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Ansgarstraße 3 befindet sich in einer besonders gefragten, zentralen Wohnlage von Hövelhof und bietet eine ideale Kombination aus kurzen Wegen, hoher Alltagstauglichkeit und hervorragender Anbindung. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sowohl fußläufig als auch in wenigen Autominuten erreichbar, was den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2027

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro197 820 - € 462.250living_area47.1 - 107.5 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 18 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Details

Objektbeschreibung

Finanzielle Vorteile, die überzeugen

Für Eigennutzer & Kapitalanleger
KfW-Förderung bis 150.000 €
Zinssätze ab 1,46 %
Hohe Planungssicherheit durch nachhaltige Bauweise

Für Kapitalanleger
Sonderabschreibung (QNG): 30.934,16 €
Degressive AfA: 61.614,00 €

Insgesamt bis zu 92.548,16 €...

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Ausstattung

A2.05 - 1. Obergeschoss | 48,90 m² Wohnfläche | Balkon ca. 7,26 m²

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein ausgewogenes Verhältnis aus Wohnkomfort und Funktionalität. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer mit überschaubarem Platzbedarf sowie für Kapitalanleger, die auf eine stabile Nachfrage...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Für die Wohnung ist der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes zum Kaufpreis von 25.000 € vorgesehen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,26 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Spektrum Sales & Consulting GmbH

Jüdendamm 2, 33129 Delbrück

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Herr Vitali Endert

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nq9n52

Referenznummer: A2.05

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