Provisionsfrei Moderne Doppelhaushälfte in Top-Lage Bissendorf - sofort bezugsfertig
Stilvolles Wohnen am Rosenmühlenbach - energieeffizient, großzügig, bezugsbereit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer modernen und massiv gebauten Doppelhaushälfte, die durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine absolut gefragte Lage mitten in Bissendorf am Rosenmühlenbach überzeugt.
Ob als stilvolles Familienheim oder eleganter Rückzugsort für Paare - dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Wohnqualität und Lage.
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Die Highlights auf einen Blick:
? KfW-55-Effizienzhaus - niedrige Nebenkosten, hoher Wohnkomfort ? Ca. 140?m² Wohnfläche, Grundstücksfläche ca. 280?m² ? 3 helle Schlafzimmer - optimal für Familien oder Home-Office ? Großer Wohn-Essbereich mit viel Licht und Gartenzugang ? Zwei hochwertige Bäder: .EG: Gäste-WC mit Dusche - praktisch für Gäste und den Alltag .OG: Modernes Bad mit Badewanne, Fenster & Regendusche - stilvoll & entspannend ? 3-fach verglaste Fenster - viel Tageslicht, optimale Dämmung ? Terrasse mit Garten - grüne Oase für die ganze Familie ? Garage + Außenstellplatz - bequem & sicher ? Ausbaufähiger Dachboden - ideal für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum ? Moderne Bodenbeläge: Fliesen & hochwertiger Vinyl ? Küche nicht enthalten - Gestalten Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Wünschen
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
280 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: .Massivbauweise & moderne Technik .Energieeffizienz auf hohem Niveau .Keine Küche verbaut - Freiraum für Ihre individuelle Gestaltung .Sofort bezugsfertig - keine Wartezeit, kein Renovierungsaufwand .Wertstabile Lage mit hohem Entwicklungspotenzial
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
3.535,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
529.650 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
34.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Rosenmühlenbach 1A, Bissendorf (49143)
Bissendorf - Wo Lebensqualität zu Hause ist
Die Doppelhaushälfte liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Bissendorfs - ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von jungen Familien und Paaren - ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an willkommen fühlen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Solar
Ihr neues Zuhause wartet - handeln Sie schnell
Diese Immobilie ist ein seltenes Angebot in dieser Lage - und wird nicht lange auf dem Markt bleiben. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu sichern, bevor es ein anderer tut.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
