Immobilie zum Kauf 153.000 € 6 Zimmer 160 m² 514 m² Grundstück Westeregeln Börde-Hakel 39448

Immobilie zum Kauf
153000 €
298 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 514 m² Grundstück

Großes Haus für kleinen Preis

Die Immobilie mit ca. 518 m² Grundstücksfläche, besteht aus einem grünen Garten, Garage und Nebengelass. Zusätzlich ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen und eine Gästewohnung + Werkstatt. Im Erdgeschoß des Hauses beträgt die größe der Wohnung ca. 88,35 m² und im Obergeschoss ist die Wohnung ca. 81,25 m². Das Objekt ist ideal für eine Großfamilie, oder Familie mit Gewerbeanteil. (z.B. Makler oder Versicherungsbüro)

Merkmale

514 m² Grundstück
separate Küche
Kelleranteil (gesamt 60 m²)
2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
2 WCs
Gartenanteil
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1900
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieSaniert

Preisdetails

Kaufpreis

153000 €

298,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der ges. MWSt.

Geschätzte Gesamtkosten

169.172 €1

Kaufpreis

153.000 €

Kaufnebenkosten

16.172 €

Notarkosten (1,5%)

2.295 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

765 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westeregeln, Börde-Hakel (39448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Westeregeln ist ein Ortsteil der Gemeinde Börde-Hakel und liegt am nordwestlichen Rand des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt im Tal der Bode, etwa auf halbem Weg zwischen Magdeburg und Halberstadt. Attraktive Lage im Centrum von Westeregeln. Natur, Bus, Bildung, Kultur, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Weitere Informationen

Die Angaben des Exposes' basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend.

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Über den Anbieter

EBERLEIN IMMOBILIENMaklerbüro

Bussardstr. 47, 39179 Barleben

Partnerschaft

Herr Matthias EberleinDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2nqae5m

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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