Maisonette zum Kauf 224.500 € 3 Zimmer 71 m² 3. Geschoss Katzsteinstraße 13 Leubnitz-Neuostra Dresden 01219

Maisonette zum Kauf
224500 €
3.162 €/m²
3 Zimmer • 71 m² • 3. Geschoss

Attraktive 3 Zi- Maisionette-Wohnung in Dresden Leubnitz zu verkaufen!

In Dresden Leubnitz in einer ruhigen Wohnanlage steht diese attraktive Maisionette-Wohnung im Dachgeschoss zum Verkauf. Die helle 3 Zimmerwohnung über zwei Ebenen besticht mit zwei Balkonen inklusive Weitblick. In der unteren Ebene befindet sich das Arbeits/Kinderzimmer, die Küche mit angrenzenden Wohn/Essbereich sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Über die Holzwendeltreppe gelangen Sie auf die obere Ebene mit dem Schlafzimmer und einem Gäste WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellkeller sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage. Den Bewohnern des Hauses steht zudem ein Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 7.140,- EUR Kaltmiete. (inkl. PkW Tiefgaregenstellplatz Duplex)

Merkmale

Bezug: sofort, n. Absprache
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
Duplex-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

224500 €

3.161,97 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Hausgeld

370 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

249.354 €1

Kaufpreis

224.500 €

Kaufnebenkosten

24.854 €

Notarkosten (1,5%)

3.368 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

12.348 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.015 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.123 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Katzsteinstraße 13, Leubnitz-Neuostra, Dresden (01219)

Der Stadtteil Dresden Leubnitz liegt südlich der Stadt. Kurze Wege zum Großen Garten, zu Einkaufsmöglichkeiten, zu den zentralen Knotenpunkten des Öffentlichen Personennahverkehrs, sowie in die Altstadt machen den Stadtteil besonders beliebt bei Jung und Alt. Dresden Leubnitz hat zahlreiche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und teilweise ländliche Anmutung sorgen für eine Durchgrünung des Stadtteils. In Leubnitz wohnt man absolut ruhig und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels. Im Stadtteil befinden sich mehrere Schulen und Kindertageseinrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 15/10, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 6.00 TV: Kabelanschluss, DVBT Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

das-immomanagement.de GmbHMaklerbüro

Altreick 15a, 01237 Dresden

Partnerschaft

Herr Eric MohringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nqah5j

Referenznummer: 1937

das-immomanagement.de GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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Maisonette zum Kauf224500 €224.500 €3.162 €/m²3 Zimmer • 71 m² • 3. GeschossKatzsteinstraße 13, Leubnitz-Neuostra, Dresden (01219)AnrufenKontaktieren