Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

845000 €845.000 €

5.487 €/m²

5 Zimmer  •  154 m²  •  335 m² Grundstück

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Mitte, Sindelfingen (71067)

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*** Kommen Sie am Samstag, den 28.02. um 13 Uhr in die Piemontstraße - vielleicht wartet hier genau Ihr neues Zuhause auf Sie! ***

Wohnen in Neuhengstett: In nur 20 Minuten in Sindelfingen - Wohnen mit perfekter Anbindung

Im idyllischen Neuhengstett warten nur noch vier Einfamilienhäuser im Henri-Arnaud-Carré auf ihre neuen Eigentümer. Die massiv errichteten Architektenhäuser mit edler Holzfassade sind bereits fertiggestellt - und bieten Ihnen die besondere Gelegenheit, den Innenausbau ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.

Gewinnerprojekt im Architektenwettbewerb:
Die Einfamilienhäuser sind Teil einer ausgezeichneten Projektentwicklung, die im Architektenwettbewerb als Sieger hervorging. Damit steht das Henri-Arnaud-Carré für Architektur auf höchstem Niveau - durchdacht, ästhetisch und zukunftsweisend.

Architektur mit Stil und Substanz:
Mit ca. 154 m² Wohnfläche auf Grundstücken von rund 350-400 m² bieten die Häuser großzügige Raumkonzepte: offene Wohn-/Essbereiche, helle Zimmer mit großen Fensterflächen und ein optionaler Hobbyraum im Untergeschoss. Eine massiv gebaute Garage, ein Terrassenbereich mit viel Privatsphäre sowie ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum sind inklusive.

Modern, nachhaltig und zukunftssicher:
Das Quartier überzeugt durch nachhaltige Energieversorgung: Nahwärme, elegant integrierte Photovoltaik-Technik und vorbereitete Anschlüsse für Wallboxen machen Ihr Zuhause fit für morgen.

Ihr Vorteil: Mitgestalten und einziehen:
Während die äußere Gestaltung bereits vollendet ist, entscheiden Sie über die Innenausstattung nach Maß - von Bodenbelägen über Fliesen bis hin zu Bädern und Küchen. So entsteht ein Zuhause, das Ihre persönliche Handschrift trägt.

Bauträger mit 30 Jahren Erfahrung:
Die IW Plan Althengstett GmbH, Teil der Münz Immobilien Gruppe, steht für absolute Preissicherheit und Qualität aus der Region. Als erfahrener Bauträger mit über drei Jahrzehnten Erfahrung begleiten wir Sie bis zur Schlüsselübergabe - für Sie bedeutet das: ein sorgenfreier Weg ins Eigenheim.

Sonstiges Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht.
Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen.
Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind.

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Haftung:
Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen.
Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern.

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Unser Service für Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 26.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.8, Distanz zum Bus: 0.3