FrĂĽhling im neuen Zuhause: Moderne EG-Wohnung mit Terrasse & WohlfĂĽhlcharakter
Diese gepflegte, leerstehende Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2021 bietet auf ca. 68 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Der helle, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Kunststofffenstern und elektrisch bedienbaren Rollläden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Terrasse mit Innenhofausrichtung.
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Das Objekt befindet sich in einem kleinen, modernen Mehrfamilienhaus und ist sofort verfügbar - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberbruch, Heinsberg / Oberbruch (52525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier verbindet sich Ruhe mit guter Erreichbarkeit - ein echtes Plus für Kapitalanleger, Singles oder Paare, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Wohnkomfort und urbaner Nähe legen. Die Umgebung besticht durch eine gepflegte Nachbarschaft, in der man Privatsphäre und Gemeinschaft gleichermaßen genießen kann.
Die Anbindung ist hervorragend: Mit dem Auto sind größere Städte wie Aachen oder Düsseldorf in kurzer Zeit erreichbar, und auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen ins Umland. Das macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und alle, die mobil bleiben möchten.
Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün - hier herrscht eine angenehme Atmosphäre mit freundlichen Nachbarn, die das Wohnen noch wertvoller macht. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und erleichtern den Alltag zusätzlich.
Nicht zuletzt ĂĽberzeugt die Lage durch eine stabile Mietnachfrage und eine positive Entwicklung, die Sicherheit und Wertsteigerungspotenzial fĂĽr Kapitalanleger garantiert. Wer hier investiert, setzt auf einen Standort mit Charme und Zukunft.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.50
