Wohnung zur Miete

1.000 €

3 Zimmer  •  103 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

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Wardenburg I, Wardenburg (26203)

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Diese ansprechende Wohnung ist im Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses im Zentrum von Wardenburg,
Das Haus wird gerade modernisiert und saniert und wurde bereits in der Vergangenheit kerngedämmt.
Aktuell wird eine Luft- Wärmepumpe und dreifach Verglasung, sowie eine neue Wohnungseingangstür eingebaut.
Der Energieausweis wird mit Abschluss der Arbeiten noch aktualisiert und wird vermutlich deutlich besser ausfallen.
Ein separater Hauseingang seitlich am Haus führt zu dieser und der Nachbar-Wohnung im Obergeschoss.
Die Wohnung ist schön geschnitten, wird gerade mit neuen Fenstern ( dreifach Verglasung), einem neuen Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche und einer neuen Küche inklusive Einbauküche ausgestattet.
Zum 01.06.26 wird sie renoviert und bezugsfertig sein.
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen HWR mit eigenem Warmwasserpuffer, ein Gäste- WC, einen Zugang zum Dachboden, sowie ein großes, modernes neues Badezimmer und einer neuen Küche.
Eine moderne Einbauküche wird dem neuen Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Ein schöner Ausblick in die umliegenden Gärten ist direkt vom Balkon gegeben.
Den Garten teilt man sich mit nur einer anderen Partei.
Er ist so groß, dass hier jeder sein eigenes Reich schaffen kann.
Im Keller darf man einen großen Kellerraum nutzen.
Praktisch:
Fahrräder können im eigenen Innenhof trocken untergestellt werden.
Besichtigungstermine werden erst nach schriftlicher Anfrage vergeben unter: 04407/ 9136356

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur zeitnah
bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer mitteilen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Beachten Sie, dass ein Großteil der Informationen auf den Angaben des Eigentümers beruht.
Trotz umfangreicher Recherchen unsererseits übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.
Auch bei Grundrissen, die selten Maßstabsgetreu sind, kann es bei den eingezeichneten Räumen zu Abweichungen kommen.
Ein möglicher Zwischenvermietung bleibt vorbehalten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026