Das Gebäude befindet sich auf 2300 m² Grund. In dem Gebäude befindet sich eine Kfz-Werkstatt mit Reifenhandel und eine Werkstatt für Konservierung von Fahrzeugen. Im Obergeschoß befinden sich entsprechende Büroräume, die auch als Wohnung genutzt werden können. Im Untergeschoß stehen Lagerräume zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 62.000,- € netto im Jahr ohne Mehrwertsteuer und Nebenkosten
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.300 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen: Das Gebäude ist 1966 in einer Skelettbauweise errichtet worden. In den Jahren 2000, 2005,2016,2021 ist das Gebäude saniert und teilweise umgebaut worden.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Lage
Spiegelau (94518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich direkt an der Hauptstraße Grafenau - Zwiesel (Glasstraße). An das Gebäude grenzen eine Shell Tankstelle, ein Tankstellenshop mit Bistro, eine Waschstraße, ein Getränkemarkt. Im Umkreis von 500 m befinden sich ein "Netto-Discount Markt", "Norma-Discount Markt". ein "Edeka Super 2000 Markt" Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Lagerfläche: 1.100,00 m², Gesamtfläche: 2.300,00 m², Bundesland: Bayern
