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493.999 €
4 Zimmer  •  151,2 m²  •  490 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
493999 €
3.267 €/m²
4 Zimmer  •  151,2 m²  •  490 m² Grundstück

Ihr Traum vom Eigenheim - Individuelles Einfamilienhaus in Dortmund

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Dortmund! Dieses wunderschöne, projektiertes Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit insgesamt 151,22 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern auf zwei Etagen, inklusive drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem praktischen Gäste-WC, ist dieses Zuhause ideal für Familien.

Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hierbei haben Sie die Wahl der Bodenbeläge und können somit Ihrem persönlichen Stil Ausdruck verleihen. Hochwertige Materialien sorgen nicht nur für ein ansprechendes Design, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die für hohe Energieeffizienz sorgt und gleichzeitig Ihre Heizkosten senkt. Darüber hinaus entspricht das Haus den KFW40 und KFW55 Standards, wodurch Sie von staatlichen Förderungen profitieren können.

Merkmale

  • 490 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Zusätzliches Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung, individuell wählbare Bodenbeläge
- Beheizung durch eine moderne Wärmepumpe
- Energieeffizienzstandard KFW40 und KFW55

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
493999 €
3.266,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
553.625 €1
Kaufpreis
493.999 €
Notarkosten (1,5%)
7.410 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.110 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.636 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SölderholzDortmund (44289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur. Hier genießen Sie eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 263.000 Euro. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Mike RettweilerDein Kontakt
Online-ID: 2nqbs5n
Referenznummer: 4131-290-kw08-154608
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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