Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Wunsiedel - 2. OG - ca. 91,45 m²
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Wunsiedel und bietet ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige, die ein ruhiges Wohnumfeld mit zusätzlichem Raum für Homeoffice oder Hobby suchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der schöne Ausblick macht den Balkon zu einem besonderen Highlight der Wohnung - ideal, um den Tag bei frischer Luft ausklingen zu lassen.
Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dadurch bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für unterschiedliche Lebenssituationen.
Die Küche bietet genügend Platz für eine funktionale Einrichtung und ermöglicht ein angenehmes Kocherlebnis im Alltag.
Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist das separat gehaltene WC, das unabhängig vom Badezimmer genutzt werden kann. Diese praktische Aufteilung sorgt besonders im Alltag oder bei Besuch für zusätzlichen Komfort.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die großzügige Raumaufteilung sowie den attraktiven Balkon mit schönem Ausblick. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl gemütlich als auch funktional ist und angenehmes Wohnen ermöglicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Merkmale
2. Geschoss
Keller
Balkon
Die Wohnfläche von ca. 91,45 m² verteilt sich wie folgt:
Loggia ca. 2,07 m² Wohnen/Essen ca. 21,19 m² AR ca. 1,39 m² Flurca. 11,04 m² WC ca. 1,86 m² Badca. 4,42 m² Küche ca. 7,87 m² Kind 1 ca. 14,9 m² Kind 2 ca. 9,51 m² Eltern ca. 17,2 m²
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.165 €
Kaltmiete
7,27 €/m²
665 €
Nebenkosten
500 €
Kaution
1330 €1.330 €
Lage
Wunsiedel (95632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im Herzen von Wunsiedel. Die Straße ist als Anliegerstraße mit Asphaltbelag ausgeführt und verkehrsberuhigt - ideal für Familien, Senioren und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Wunsiedel mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Dank der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind auch die umliegenden Städte wie Marktredwitz oder Hof schnell erreichbar. Die Nähe zum Fichtelgebirge bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur - ideal für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
