Doppelhaushälfte zum Kauf 395.000 € 6 Zimmer 152 m² 515 m² Grundstück Belgershain 04683

Doppelhaushälfte zum Kauf
395000 €
2.599 €/m²
6 Zimmer • 152 m² • 515 m² Grundstück

Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und separatem Holzchalet

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Merkmale

Bezug: nach Absprache
515 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

2.599,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

438.726 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

43.726 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

21.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Belgershain (04683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage der Gemeinde Belgershain, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der nahegelegene Schenkteich verleiht dem Quartier eine idyllische Atmosphäre. Das historische Ortszentrum mit der barocken Johanneskirche sowie dem Schloss Belgershain und seinem Park ist fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich in der Umgebung die Sporthalle, das Feuerwehrhaus und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Erwähnenswert ist ein Bio-Gärtner, der frisches Biogemüse direkt vor Ort anbietet.

Für eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt der Bahnhof Belgershain mit regelmäßigen Verbindungen nach Leipzig und Chemnitz. Über die Staatsstraße 38 sind Leipzig und Grimma auch mit dem Auto schnell erreichbar.

Belgershain selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Hort, Kindertagesstätten, ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben. Das Schloss dient heute als Kulturzentrum, Sitz der Gemeindeverwaltung und Veranstaltungsort und bildet damit den kulturellen Mittelpunkt der Gemeinde.

Neben der guten Erreichbarkeit überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Natur: Wälder, Teiche und das Landschaftsschutzgebiet der Rohrbacher Teiche laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein. Auch das Leipziger Neuseenland mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar.

Fazit: Die Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen, landschaftlich reizvollen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an Leipzig und die Region.

Weitere Informationen

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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: ?+49 177 7824694 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 11.10, Distanz zum Flughafen: 13.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zur Autobahn: 5.75, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.88, Distanz vom Zentrum: 16.65

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Über den Anbieter

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbHMaklerbüro

Brüderstraße 2, 04103 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Frau Josephine ImmigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nqc25k

Referenznummer: JIm-12315

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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