Top-Lage in Dorfen: Grundstück für Doppelhaushälfte mit Keller, GRZ 0,4 & GFZ 0,6 !
Objektnr: 1068060
Sie möchten sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und dabei Naturverbundenheit mit Lebensqualität verbinden? Dann bietet dieses Grundstück in Dorfen die ideale Grundlage für Ihr künftiges Eigenheim. Mit einer Gesamtfläche von ca. 312?m² und voller Erschließung eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, ein individuell planbares Familiendomizil zu realisieren - ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen, gepflegten Wohngegend, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und das familiäre Umfeld überzeugt.
Neben dem Platz für Ihr neues Zuhause bietet das Grundstück auch ausreichend Raum für eine liebevoll gestaltete Garten-Oase - ein privater Rückzugsort direkt vor Ihrer Haustür.
Die grundsätzliche Bebaubarkeit ist gegeben. Für verbindliche Auskünfte zur konkreten Bebauung sowie zu eventuell bereits vorliegenden Genehmigungsunterlagen empfehlen wir, vor dem Erwerb Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt oder einem Rechtsanwalt Ihres Vertrauens zu halten. Bitte beachten Sie, dass McMakler keine rechtsverbindlichen Aussagen zur Zulässigkeit einer bestimmten Bebauung treffen darf.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und legen Sie mit diesem attraktiven Baugrundstück den Grundstein für Ihr persönliches Wohnprojekt - und für ein harmonisches Familienleben in bester Nachbarschaft!
Merkmale
Bezug: ab sofort
312 m² Grundstück
+ 2 Autominuten zum Bahnhof Dorfen, 5 Autominuten zur A94 + Bebauungsplan liegt vor, GRZ 0,4, GFZ 0,6, Keller, 1 Vollgeschoss + Dachgeschoss, Satteldach + gewachsene und gepflegte Wohngegend + bei Bedarf: Projektierung liegt vor + andere DHH ist bereits unterkellert
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
237000 €237.000 €
759,61 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
245.461 €1
Kaufpreis
237.000 €
Kaufnebenkosten
8.461 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.461 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dorfen (84405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage in Dorfen mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km) Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt und Postfiliale verfügbar Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0
