Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 280.000 € 2 Zimmer 77 m² 2. Geschoss Reislingen Wolfsburg 38446

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
280000 €
3.636 €/m²
2 Zimmer • 77 m² • 2. Geschoss

Für Singles oder junge Paare: jetzt die erste Wohnung kaufen.

Kommen Sie herein, in die barrierefreie 2 Zimmer Wohnung, die im 2.Obergeschoss liegt und bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Auf ca. 78 m² Wohnfläche empfängt Sie geräumige Flur, über den alle Räume in der Wohnung erreichbar sind.

Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie das Schlafzimmer. 17,57 m² Wohnfläche und ein Zugang zum Balkon machen dieses Zimmer attraktiv. Fehlt noch DAS Highlight dieser Wohnung: 33,12 m² Wohnfläche für den Wohn-/Ess- und Küchenbereich.

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

280000 €

3.635,89 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

299.600 €1

Kaufpreis

280.000 €

Kaufnebenkosten

19.600 €

Notarkosten (1,5%)

4.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reislingen, Wolfsburg (38446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubaugebiet Wiesengarten in Wolfsburg-Reislingen bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Das Gebiet befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld, eingebettet in grüne Wiesen und Felder, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Für Familien bietet Wiesengarten eine sehr gute Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze, was den Alltag mit Kindern erheblich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.

Zudem bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige und sichere Wohnlage. Die Nachbarschaft ist von neu errichteten, modernen Wohnhäusern geprägt, die durch ihre nachhaltige Bauweise und ansprechende Architektur bestechen. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine, Parks und Radwege, machen das Leben hier besonders abwechslungsreich und attraktiv...

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Weitere Informationen

Sonstiges Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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