Großzügige 2-Raum-Altbauwohnung mit Balkon & Aufzug
Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Bergstraße 7 in Erfurt. Die Wohnung liegt ruhig nach hinten ausgerichtet und überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme mit hohen Decken und großzügigem Raumgefühl.
Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung mit hellen, großzügigen Räumen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Im Zuge der Sanierung wurden die Wände frisch gestrichen, neue Bodenbeläge verlegt sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Das moderne Bad ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung des Gartens zur Verfügung. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
?? Bergstraße 7, Erfurt ?? Obergeschoss, ruhig nach hinten gelegen ?? Großzügige 2-Raum-Wohnung ?? ca. 81 m² Wohnfläche ?? Altbaucharme mit hohen Decken ?? Neu saniert ?? Balkon ?? Badezimmer mit Wanne & Dusche ?? Aufzug ?? Kellerabteil ?? Gartenmitbenutzung ?? Fernwärme
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.285 €
Kaltmiete
11,73 €/m²
950 €
Nebenkosten
335 €
Kaution
2850 €2.850 €
Lage
Bergstraße 7, Andreasvorstadt, Erfurt (99092)
Die Bergstraße 7 befindet sich in einer gefragten und zentralen Wohnlage von Erfurt. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine optimale Anbindung in alle Stadtteile.
Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Umfeld durch eine angenehme Wohnruhe aus. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage. Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de
Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.98, Distanz zum Flughafen: 4.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zur Autobahn: 5.15, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 1.02
