++ Neuwertiger, Effizienzklasse A Bungalow - direkt einziehen und wohlfühlen ++
Dieser schöne, geräumige und neuwertiger Bungalow mit schönem Eckgrundstück befindet sich in der Gemeinde Otzing! Einziehen und wohlfühlen steht hier im Vordergrund, es ist kein Renovierungsstau vorhanden.
Bei dem neuwertigen Bungalow handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen neben drei schönen Zimmern + Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer (Badewanne, bodentiefe Dusche) und ein separates Gäste-WC. Alle Zimmer haben einen schönen Schnitt, sodass genug Platz zum wohlfühlen vorhanden ist. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kachelofen, für gemütliche Abende. Über einen großen und geräumigen Flur, gelangen Sie in alle Räume.
Das Haus wurde im Jahr 2015 gebaut. Ein Solarpanel ist ebenso vorhanden. Geheizt wird mit Gas (Tank) über eine Fußbodenheizung. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine hochwertige Einbauküche. Dank der effizienten Bauweise (Klasse A) sind Sie bezüglich den Energiekosten perfekt aufgestellt.
Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 642 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Nutzen Sie die gemütliche Grillecke für Ihre Sommerabende. Im Gartenhaus bringen Sie alle ihre Geräte unter. Ihre Autos bringen Sie bequem im vorhandenen Carport unter. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 459.000.
Der persönliche Eindruck überzeugt bekanntlich mehr als Bilder. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
642 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
3.991,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
500.631 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
41.631 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.065 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Otzing (94563)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Otzing. In der Nähe befindet sich die Stadt Plattling. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie einen Supermarkt. Ein Fitnessstudio ist ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Schulen und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage). Eine katholische und evangelische Kirche ist im Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Prospekthaftungshinweis: Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
