Ihr Traum vom Eigenheim - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Ehringshausen, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! In einer ruhigen Wohngegend erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m². Auf zwei Etagen finden Sie Platz für die ganze Familie, mit drei hellen Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und ein Fenster verfügt, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.
Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung garantieren Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl. Die Fliesen sind pflegeleicht, während der Laminatboden eine warme Ausstrahlung vermittelt und der Teppich zusätzlichen Komfort bietet.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe stellt eine effiziente Befeuerungsart dar, die nicht nur für angenehme Temperaturen sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Dank des KFW55 Standards wohnen Sie nicht nur nachhaltig, sondern profitieren auch von attraktiven Fördermöglichkeiten.
Merkmale
642 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - zusätzliches Gäste-WC - hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden - effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
411000 €411.000 €
3.074,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
443.880 €1
Kaufpreis
411.000 €
Kaufnebenkosten
32.880 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.165 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.660 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.055 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Katzenfurt, Ehringshausen (35630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ehringshausen, einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Genießen Sie die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitaktivitäten in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximalen Komfort und Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Fertigstellungsgarantie und eine Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
