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599.821 €
4 Zimmer  •  141 m²  •  660 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
599821 €
4.254 €/m²
4 Zimmer  •  141 m²  •  660 m² Grundstück

Bien-Zenker: Ihr individuelles Traumhaus in Bielefeld

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Bien-Zenker Fertighaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses zweigeschossige Haus Platz für die ganze Familie. Die vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, sind ideal aufgeteilt, sodass jeder Raum seinen eigenen Charakter entfalten kann. Die beiden Badezimmer garantieren sowohl Privatsphäre als auch Komfort, während der offene Wohnbereich mit integrierter Koch- und Esszone zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Dieses modulare Hauskonzept vereint kreative Architektur mit innovativer Energiespar-Technologie, sodass Sie in Ihrem neuen Zuhause nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig leben können.

Die durchdachte Gestaltung des Hauses sorgt für lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens auf Ihrem 660 m² großen Grundstück, wo Sie entspannen oder spielen können. Zusätzlich ermöglicht die ideale Aufteilung der Etagen eine harmonische Verbindung zwischen den privaten und gemeinschaftlichen Bereichen, was besonders für Familien von Vorteil ist. Die Architektur dieses Hauses lässt sich individuell anpassen, sodass Sie mit Bien-Zenker ein Zuhause erhalten, das nicht nur zu Ihnen passt, sondern auch Ihre Lebensqualität steigert.

In der gewählten Ausbaustufe übernehmen wir den Rohbau sowie den technischen Innenausbau für Sie. Das bedeutet, dass Sie die kreative Freiheit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen persönlich zu gestalten. Diese Eigenleistung ermöglicht es Ihnen, Ihr Budget flexibel zu gestalten, während Sie gleichzeitig die hohen Standards des Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit erfüllen. So profitieren Sie nicht nur von einem maßgeschneiderten Haus, sondern auch von einem hohen Maß an Energieeffizienz und Wohngesundheit. Bien-Zenker steht für ein Zuhause, das nicht nur den heutigen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch zukunftssicher ist.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 660 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ihr zukünftiges Zuhause bietet eine perfekt durchdachte Grundrissaufteilung, die den Bedürfnissen von Familien gerecht wird. Mit vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, haben Sie genügend Platz für Rückzug und Privatsphäre. Die beiden Badezimmer sind strategisch platziert, um sowohl Funktionalität als auch Komfort zu gewährleisten, sodass morgens alle Familienmitglieder entspannt in den Tag starten können. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen können. Zudem sorgt die großzügige Wohnfläche von 141 m² für eine luftige Raumwirkung, die das Lebensgefühl in Ihrem neuen Zuhause hebt.

Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten eine harmonische Verbindung zur Natur schaffen. Ihr neues Haus wird von einem schönen Garten umgeben, der nicht nur Platz für Spiel und Entspannung bietet, sondern auch Ihre persönliche Wohlfühl-Oase darstellt. Die Möglichkeit, einen Balkon oder eine Terrasse zu integrieren, erhöht den Wohnkomfort und lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum und tragen dazu bei, dass Ihr Zuhause stets aufgeräumt und einladend bleibt.

In der gewählten Ausbaustufe übernehmen wir den Rohbau und den technischen Innenausbau, was bedeutet, dass Sie sich um die kreativen Details wie Böden und Malerarbeiten kümmern können. Diese Flexibilität im Bauprozess ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen der professionellen Ausführung profitieren. Darüber hinaus entspricht Ihr neues Haus den hohen Anforderungen des QNG-Qualitätssiegels, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch die Möglichkeit auf staatliche Förderungen bietet. So wird der Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
599821 €
4.254,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
672.219 €1
Kaufpreis
599.821 €
Notarkosten (1,5%)
8.997 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.988 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.414 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.999 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HillegossenBielefeld (33699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage Ihres Bien-Zenker Hauses in Bielefeld bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Schulen bis hin zu Kindergärten, die den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht werden. Auch medizinische Einrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe haben. Die Stadt Bielefeld ist außerdem bekannt für ihre vielfältigen Freizeitangebote. Ob Sport, Kultur oder Erholung in der Natur - hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder in die Umgebung gelangen. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine ideale Verkehrsanbindung für Pendler oder Ausflüge in die Region bietet. In dieser lebendigen Umgebung können Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen, ohne auf die ruhige und entspannte Atmosphäre Ihres neuen Zuhauses verzichten zu müssen. Bielefeld vereint urbanes Leben mit naturnahen Erholungsgebieten und schafft somit den perfekten Rahmen für Ihre Familie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Bien Zenker GmbHMaklerbüro
Münchner-Str. 25 k, 30855 Langenhagen
David NiermannDein Kontakt
Online-ID: 2nqe85l
Referenznummer: 12432-3986
Bien Zenker GmbH
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