Attraktives Ferienhaus in Seenlandschaft - im Herzen Mecklenburgs - in Serrahn
Dieses Objekt ist von der Energieausweis-Pflicht ausgenommen, da es für eine Nutzungsdauer von weniger als vier Monaten im Jahr bestimmt ist.
Auf einem Grundstück von ca. 400 m² befindet sich das gepflegte und barrierearme Ferienhaus in Serrahn. Bei besagtem Grundstück handelt es sich um ein Sondernutzungsrecht im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Das Ferienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche sowie zwei Schlafzimmer. Ein gut ausgestattetes Bad steht zur Verfügung. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Über die große Terrasse, in Süd-West-Lage, gelangen Sie direkt ins Grüne. Neuwertige E-Geräte (Waschmaschine, Spülmaschine) ergänzen das Angebot.
Die Beheizung des Hauses erfolgt aktuell mittels Gasheizung. Ein Anschluss besteht an einen zentralen, gemeinschaftlichen Flüssiggastank.
Bauhistorie: erbaut in den frühen 1970er Jahren als Doppelbungalow Außenwände und Bodenplatte in Betonausführung ca. 2014 erfolgte eine Kernsanierung des Hauses ca. 2021 neue Ringleitung für das Trinkwasser in Betrieb genommen (gesamte Bungalow-Siedlung)
Das Ferienhaus wird durch die Eigentümer selbst genutzt, um die schönen Momente des Lebens - in unmittelbarer Seenähe - zu genießen. Es wird komplett möbliert übergeben. Eine Eigennutzung, ebenso eine Ferienvermietung, wäre möglich. Ein Dauerwohnrecht besteht nicht.
Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721. Aber auch gern per Mail: katrin.stuedemann@planethome.de Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gern zur Verfügung.
Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, bin ich gern behilflich.
Merkmale
400 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
118000 €118.000 €
1.372,09 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
131.653 €1
Kaufpreis
118.000 €
Kaufnebenkosten
13.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.770 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.080 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Serrahn, Kuchelmiß (18292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Serrahn befindet sich im Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns, am Nordostufer des Krakower Sees und am Nordufer des Serrahner Sees. Nördlich des Ortes tritt die Nebel aus dem Krakower See aus und durchbricht in einem Waldgebiet einen Höhenzug. Der Flusslauf und angrenzende Flächen sind von dort bis Klueß als Naturschutzgebiet ausgewiesen.
Die A19, die östlich des Ortes entlangführt, ist über die Anschlussstelle Krakow, in Kuchelmiß, in ca. 1 km zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Langhagen und ist ca. 5 km entfernt. Serrahn liegt an einem Radfernweg - Berlin-Kopenhagen - und ist ca. 8 km von Krakow am See entfernt. Das Van-der Valk Resort, mit einem 18-Loch-Golfplatz, befindet sich in ca. 1 km Entfernung.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2014
