Helle 2 Zi. Maisonette-Wohnung in Efringen-Kirchen
In einem 7-Fam. Wohnhaus befindet sich diese schöne 2 Zi. Maisonette-Wohnung. Die 1997 erbaute Wohnung überzeugt neben hellen und praktisch aufgeteilten Wohnräumen mit einem tollen Ausblick über die Rheinebene bis hin zu den französischen Vogesen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Im unteren Teil der Wohnung befindet sich neben dem Eingangsbereich das Gäste-WC. Über die erste Ebene erstreckt sich der Wohnbereich mit Mosaikparkettboden. Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen ein. Angrenzend an den Wohnbereich liegt die halb offene Küche mit einem grauen Fliesenboden.
In der oberen Etage befindet sich ein weiteres Zimmer bzw. die offene Galerie, die viel Raum für eine individuelle Einrichtung bietet. Die Etage hat teilweise Dachschrägen und ist durch die großen Dachfenster sehr hell. Der Boden ist in der gesamten Wohnung einheitlich, ausgenommen der Badezimmer und des Küchenbereichs.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
9,70 €/m²
800 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2400 €2.400 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Auf der Pfalz 17/1, Efringen-Kirchen (79588)
Auf der Pfalz 17/1 in Efringen-Kirchen, am Ortsrand in ruhiger Lage im Markgräflerland. Gute Anbindung zur B3 in Richtung Lörrach-Weil am Rhein-Basel. Der Bahnhof (Bus/Zug: direkte Verbindung Basel-Freiburg) und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.100,00 setzt sich wie folgt zusammen:
Die Kaution für diese Wohnung beläuft sich auf € 2.400,00 dies entspricht drei Nettokaltmieten.
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Die Größenangabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstands.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
