Traumbungalow mit Überraschungen im schönen Kranenburg bei Stade
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser exklusive Bungalow bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.149 m² präsentiert sich dieses Objekt in einem gepflegten und gehobenen Zustand. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, die Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die letzte Modernisierung fand 2023 statt, sodass Sie sich auf eine zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien freuen können.
Die Innenausstattung umfasst Fliesen und Teppichböden, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Besonders praktisch: Die Doppelgarage und der Außenstellplatz bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung, um Ordnung zu halten.
Barrierefreiheit und ein Gäste-WC runden das Angebot ab und machen das Haus zu einer hervorragenden Wahl für alle Generationen. Die Einbauküche ist selbstverständlich inklusive und lässt keine Wünsche offen. Der Garten mit einer Fläche von 700 m² lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für kuschelige Abende, während die Wärmepumpe und Solaranlage für effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgen.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Hebebühne in der Doppelgarage - ein Paradies für Autoliebhaber und Schrauber. Zusätzlich bietet das Haus circa 61 m² Ausbaureserve mit einem fantastischen Blick in den offenen Wohnraum, sodass Sie das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen erweitern können.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.149 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
596000 €596.000 €
3.612,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
658.997 €1
Kaufpreis
596.000 €
Kaufnebenkosten
62.997 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.940 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.277 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kranenburg (21726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in einer idealen Lage, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen bequeme Verbindungen in die Umgebung ermöglicht.
Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 60 Minuten Fahrzeit entfernt, was Pendlern und Reisenden eine ausgezeichnete Erreichbarkeit bietet. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen in nur 75 Minuten zu erreichen, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber.
Die Nähe zu den charmanten Städten Oldendorf und Stade bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Oldendorf ist bekannt für sein historisches Stadtzentrum und die idyllische Atmosphäre, während Stade mit seinem malerischen Altstadtkern und zahlreichen Veranstaltungen das ganze Jahr über für Abwechslung sorgt.
Diese Lage vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit exzellenten Verkehrsverbindungen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremerhaven.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 700,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023
