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McMakler GmbH
159.000 €
3 Zimmer  •  50,2 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
159000 €
3.180 €/m²
3 Zimmer  •  50,2 m²  •  3. Geschoss

Solide Kapitalanlage mit 4,9%

Objektnr: 1068858

+ In familienfreundlicher Umgebung, vermietet zu ca. 7.800 € p.a., aber auch zur Eigennutzung
+ Entspannung unter freiem Himmel dank eines Gartens
+ Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 180€ monatlich
+Wohnung mit einer Einbauküche
+ Ein Keller gewährleistet Komfort

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Garten
  • Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
3.180 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
170.210 €1
Kaufpreis
159.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (0,05%)
80 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nürtingen (72622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage in Nürtingen-Braike mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

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McMakler GmbHMaklerbüro
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
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Online-ID: 2nqey5l
Referenznummer: 7451405733
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