Ihr Traum-Stadthaus in Schwalbach - Individuell und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem neuen Stadthaus in Schwalbach, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² Platz für individuelle Gestaltung und Lebensqualität. Mit 3 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Stadthaus der ideale Rückzugsort für Familien und Paare. Das großzügige Grundstück von 1120 m² lässt Raum für einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Besonderes Augenmerk gilt dem KFW55 Standard, der Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bietet.
Unser Projekt- und Bau-Konzept ermöglicht es Ihnen, alle Aspekte Ihres neuen Zuhauses zu gestalten. Durch die Wahl von Materialien und Ausstattungen geben Sie Ihrem Stadthaus eine persönliche Note, während Sie jederzeit auf die Unterstützung unserer erfahrenen Verkaufsberater zählen können.
Merkmale
1.120 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energiegewinnung - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für effiziente Bauabläufe - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
337999 €337.999 €
2.992,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
378.796 €1
Kaufpreis
337.999 €
Kaufnebenkosten
40.797 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.070 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.970 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwalbach (66773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwalbach bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Parks und Wanderwegen, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
