Gepflegte Maisonettenwohnung mit Balkon - Einbauküche – Garage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus mit angenehmer Mieterstruktur und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss. Wer kurze Wege zum Einkauf und ein ruhiges, wohnliches Umfeld schätzt, findet hier den idealen Ort zum Wohlfühlen.
Auf zwei Ebenen erwarten Sie drei helle Zimmer, zwei Bäder sowie eine praktische Einbauküche. Die elegante Spindelwendeltreppe mit Handlaufseil verbindet beide Etagen und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter.
Der gemütliche Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen im Freien ein. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinyl schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, während Abstell- und Kellerräume zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
Diese Wohnung vereint Komfort, Raum und Wohnqualität – perfekt für Paare oder kleine Familien, die etwas Besonderes suchen
Die Wohnung ist zum 01.04.25 bezugsfrei
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
Einbauküche
Keller (gesamt 4 m²)
Garage
2 WCs
Balkon (gesamt 6 m²)
Kabel
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1988
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
880 €
Kaltmiete
6,67 €/m²
600 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1800 €1.800 €
Lage
Rheinböllen (55494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinböllen ist eine kleine Stadt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz und bietet als Wohn- und Gewerbestandort eine attraktive Mischung aus naturnahem Umfeld und guter Verkehrsanbindung.
Rheinböllen ist als Grundzentrum ausgewiesen und verfügt über die wesentlichen Nahversorgungseinrichtungen, Dienstleister und Gastronomie im kompakten Stadtkern.
Neben Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort ein Freizeitbad, das Kulturhaus „KiR“ sowie den ca. 100 Hektar großen Tierpark Rheinböllen am nördlichen Ortsrand als attraktive Freizeitangebote.
Bildung und Versorgung
Vor Ort gibt es eine Grundschule sowie die weiterführende Puricelli-Schule, zudem mehrere Kindertagesstätten, was den Standort besonders für Familien interessant macht.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken im Ort gesichert; ein Krankenhaus (Hunsrück Klinik) befindet sich in der näheren Umgebung.
Wirtschaft und Entwicklung
Rheinböllen ist Sitz verschiedener mittelständischer Unternehmen, unter anderem im Maschinen- und Automatisierungsbau, und fungiert als wirtschaftlicher Anziehungspunkt im Umland.
Die Stadt verzeichnet laut Marktberichten eine stabile bis wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen, was sich in Neubautätigkeit und der Entwicklung des Immobilienbestands widerspiegelt.
Weitere Informationen
Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für Rückfragen und/oder einen Besichtigungstermin selbstverständlich gerne zur Verfügung: 0 67 61 / 94 74 89 oder 01 77 / 7 30 28 96.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Mieter. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, bitten wir Sie, um Mitteilung Ihrer Anschrift und Rufnummer.
