In einem gepflegten Mehrfamilienhaus können Sie diese nachhaltig und langfristig vermietete Dreizimmerwohnung erwerben. Die gut aufgeteilte Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer und eine geräumige Wohnküche. Mit einem komfortablen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer sowie einem Gäste WC ist sie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf geschnitten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Dachloggia mit Aussicht, die zusätzlich Freiraum und Erholung verspricht. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 511€ zzgl. 30 € für zwei im Kaufpreis enthaltenen KFZ-Stellplätze und zzgl. 13 € TV. Generell ist die Wohnung sehr großzügig geschnitten und bietet reichlich Platz. Bei ernsthaftem Kaufinteresse zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne ausführlich und persönlich.
Merkmale
Dachgeschoss
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
1.754,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
201.779 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
16.779 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mellrichstadt (97638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage ist in einer Sackgasse und bietet hervorragenden Wohnkomfort. Mellrichstadt bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einzelhandel, Dienstleistungsangeboten, medizinischer Versorgung, Schul- und Bildungseinrichtungen sowie einem breit gefächerten Freizeit- und Sportangebot. Die ruhigen Wohnquartiere und gleichzeitig gute Nahversorgung machen Mellrichstadt zu einem beliebten Wohnort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Makler ist als Doppelmakler auch für die Verkäufer tätig und erhält von diesen eine Provision in identischer Höhe. Besichtigungen finden ab sofort nach Absprache statt, senden Sie uns hierzu gerne eine Nachricht. Unsere Angaben beruhen sich auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung erlaubt. Alle Angaben ohne Gewähr.
Stichworte
Nutzfläche: 4,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
