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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Steinfurt
549.000 €
5 Zimmer  •  150 m²  •  601 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €
3.660 €/m²
5 Zimmer  •  150 m²  •  601 m² Grundstück

Lichtdurchflutet und großzügig - Natur und Infrastruktur vereint

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit familiärer Gemütlichkeit. In einer Sackgasse, naturnah gelegen, bietet dieses Zuhause alles, was das Herz einer Familie begehrt:
Licht, Weite, Ruhe und ein durchdachtes Raumkonzept zum Wohlfühlen.

Herzstück des Hauses ist der riesige Wohn-Essbereich mit großen Fenstern und der natürlichen Helligkeit, eine einladende lebendige Atmosphäre für gemeinsame Stunden und zum Ankommen.

Die Highlights:
- Riesiges Badezimmer mit angrenzender Sauna
- 2. Badezimmer im Obergeschoß
- Wohn-Eßbereich mit Ofenanschluß
- großer Werkschuppen für Hobby und Basteln
- Glasgewächshaus
- Doppelcarport
- überdachte Terrasse
- genügend Abstellräume
- Ankleidezimmer

Eckdaten:
- Fußbodenheizung
- Wasserspeicher von 2023
- Gasbrenner von 2023

Ein Zuhause zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen - Ideal für Familien und Menschen die das Besondere suchen.

Merkmale

  • 601 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Sauna
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ankleidezimmer
- Rollläden elektrisch

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2003
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
549000 €
3.660 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
615.264 €1
Kaufpreis
549.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HauenhorstRheine (48432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich gerne persönlich
Katrin Mieling
Immobilienberaterin
LBS Neuenkirchen
TEL. 0171 789 3437

Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zur Finanzierung

Die Suche nach dem perfekten Zuhause ist eine spannende Reise, die viele Emotionen weckt. Doch wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie nicht nur ein Herzenswunsch ist, sondern auch eine finanzielle Herausforderung darstellen kann. Deshalb sind wir hier, um Ihnen zu helfen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 Münster
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Partnerschaft
Frau Katrin MielingDein Kontakt
Online-ID: 26FTPCSCNNR2
Referenznummer: 155155NW
LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Steinfurt
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