Mehrfamilienhaus zum Kauf 798.000 € 6 Zimmer 126 m² 446 m² Grundstück frei ab sofort Gerlingen 70839

Mehrfamilienhaus zum Kauf
798000 €
6.333 €/m²
6 Zimmer • 126 m² • 446 m² Grundstück • frei ab sofort

"Familienhaus mit Gewerbeeinheit" in sehr guter zentraler Lage von Gerlingen

Zum Verkauf kommt ein 1936 erbautes Zweifamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit. Das Haus steht komplett leer und bietet viele verschiedene Möglichkeiten. HInter dem Haus gibt es eine große Werkstatt und eine Einzelgarage.

Merkmale

frei ab sofort
446 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Garten
Stellplatz
Kabelanschluss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Werkstatt
- Garten
- Tageslichtbad

Baujahrtypische Gesamtausstattung:

Das Gebäude ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, es bietet jedoch viele Möglichkeiten. Das Haus kann komplett saniert werden oder auch abgerissen werden, um ein neues Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus zu errichten.

Rufen Sie uns sehr gerne an, damit wir über die verschiedenen Möglichkeiten sprechen können.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

798000 €

6.333,33 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

882.349 €1

Kaufpreis

798.000 €

Kaufnebenkosten

84.349 €

Notarkosten (1,5%)

11.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

39.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.489 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gerlingen (70839)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Gerlingen. Die Stadt Gerlingen liegt westlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, sowie einer Autobahnauffahrt rund 2,5 Kilometer entfernt.

Fußläufig erreichbar sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Bildungseinrichtungen wie eine Schule und drei Kindergärten. In der Nähe finden Sie auch verschiedene Freizeitangebote.

Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, was das Wohnen in dieser Gegend sehr attraktiv macht.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 214,00 m², vermietbare Fläche: 159,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

BW-Bank Immobilienvermittlung

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael GrigorievDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IFDDBD12LM

Referenznummer: LB-109073