Mehrfamilienhaus zur Miete

1.800 €

9 Zimmer  •  270 m²

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Donaueschingen (78166)

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Beschreibung Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage unweit des Stadtzentrums. Im EG befinden sich ein aufteilbarer großer Wohnraum, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, neu eingebautes Bad mit Dusche/WC und Gäste-WC . Im Dachgeschoss sind 2 Schlaf-/Kinderzimmer und Dusche/WC vorhanden. Die Dielen-/ Flurbereiche, Küche und Nassräume sind gefliest. Die übrigen Wohnräume sind mit Parkett- oder Teppichbelägen ausgestattet.
Die Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain und hat direkten seitlichen Zugang. Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster wurden im Jahr 2024 erneuert.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Hundehaltung ist nicht gestattet.
Das Anwesen ist derzeit noch bewohnt und steht voraussichtlich ab Juni 2026 zur Neuvermietung an.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 05.11.2034. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 226,7 KWh/(m²-a), Effizienzklasse: G, Energieträger: Gas, Baujahr der Anlagentechnik: 2013 Flächenaufteilung Hauptwohnung EG/DG: Ca. 190 m² Wfl.
Einliegerwohnung Souterrain: Ca. 80 m² Wfl.

Baujahr 1972 Energieausw. bis 09.11.2025