Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
999000 €999.000 €
4.750 €/m²
7 Zimmer • 210,3 m² • 258 m² Grundstück
Doppelhaushälfte im Speyerer Russenweiher zu verkaufen - top Lage in erster Seereihe
Wohnen, wo andere gerne Urlaub machen würden - in unverbauter erster Seereihe im Speyerer Russenweiher! In dieser attraktiven Wohnidylle entstehen insgesamt 6 Doppelhaushälften modernster Bauweise und Sie haben bereits heute die Möglichkeit, sich einen Bauplatz inklusive schlüsselfertigem Bau auf exklusivem Niveau zu sichern.
Übersicht: 258 qm Grundstück 210,32qm Wohnfläche 25,45 qm Nutzfläche 7 Zimmer mit Carport und Stellplatz
Die J & K Group realisiert bereits seit über 15 Jahren hochwertige Wohnprojekte in der Rhein-Neckar-Region und steht für modernste Bauweise und schlüsselfertig Ausführungen aus einer Hand. Jede Doppelhaushälfte verfügt über 7 Zimmer auf insgesamt 3 Etagen und ist voll unterkellert. Der Innenausbau erfolgt auf absolutem High-Level und besticht durch viele Ausstattungshighlights, wie zum Beispiel übergroße Fließen oder hochwertiger Parkettboden. Wichtig für Sie als Käufer: selbstverständlich haben Sie bei der finalen Planung und Umsetzung Ihrer Doppelhaushälfte noch viel Raum für individuelle Gestaltungen und Umsetzungswünsche!
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
999000 €999.000 €
4.749,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.068.930 €1
Kaufpreis
999.000 €
Kaufnebenkosten
69.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Speyer (67346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bauplätze befinden sich im Speyerer Russenweiher. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Alleen und gepflegten Vorgärten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, was die Gegend zu einem idealen Ort für Familien macht. Der Russenweiher, nach dem die Straße benannt ist, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein.
Speyer selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte. Die berühmte Speyerer Dom, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist nur wenige Minuten entfernt und lockt Besucher aus der ganzen Welt an. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Theater, Museen und Veranstaltungen das ganze Jahr über. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, die umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg zu erkunden.
Die Rhein-Neckar-Region, in der sich diese Immobilie befindet, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von Weinbergen und Wäldern bis hin zu Flüssen und Seen. Die Nähe zu den Anbaugebieten der Deutschen Weinstraße bietet zahlreiche Möglichkeiten für Weinliebhaber. Die Region ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen, Festivals und Freizeitaktivitäten bekannt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Selbstverständlich haben Sie als Käufer dieser exklusiven Immobilie auch einschlägiges Mitbestimmungsrecht bei der Innenausstattung Ihres neuen Traumhauses. Planen Sie mit uns individuell nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Ein offener und vertrauensvoller Austausch ist uns dabei besonders wichtig! Denn erst, wenn Sie Ihre Wohnträume mit uns vollumfänglich verwirklicht haben, haben wir unser Werk vollbracht!
Sehr gerne unterstützen wir Sie bei der Baufinanzierung Ihrer Traumimmobilie. Unser Netzwerk verfügt über qualifizierte und vertrauenswürdige Finanzierungspartner, die über den Zugriff auf Top-Konditionen zahlreicher Kreditinstitute verfügen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!
Alle von uns dargelegten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das angebotene Objekt hat momentan Projektcharakter und befindet sich in einer sehr frühen Phase, bei welcher die Baugenehmigung bereits teilweise vorliegt. Die Kaufpreiszahlung findet nach den Normen der MaBV statt. Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen. Bitte achten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. ,Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich. Der Stand der aktuellen baurechtlichen Genehmigungsprozesse sowie der aktuelle Bautenstand sind mit dem Eigentümer selbst zu klären.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,45 m², 3 Etagen
