Villa zur Beherbergung ob als Hotel/Pension oder für Betreuung/Wohngruppe
Die ,,Moncke-Villa'' ist ein historisches Kleinod, in dem zuletzt die 850 m² Nutzfläche durch eine Ausbildungsstätte mit Internat genutzt wurde. Im Keller sind neben dem Heizungsraum noch 5 weitere Räume, die zum Teil als Personalräume, als Umkleide oder auch als Sanitärbereich inkl. Duschen genutzt wurden. Im Erdgeschoss gibt es neben der Restaurantküche 2 weitere kleinere Räume sowie 2 größere Räume, wobei einer dieser Räume als Gastraum mit anschließendem Wintergarten genutzt wurde. Im Obergeschoss finden Sie 5 Internatszimmer, jeweils inkl. Bad, sowie einen Büroraum, hier sind alle Räume über den Flur zu erreichen. Im Dachgeschoss gibt es 4 weitere Internatszimmer, inklusive Bädern, sowie eine Abstellkammer. Alle Etagen sind über das großzügige Treppenhaus zu erreichen. Es ist zu erkennen, dass es gute Voraussetzungen für die Anmietung eines Hotel- oder Pensionsbetriebes gibt, zumal es im Schatten einer alten Rotbuche ruhige Plätzchen zur Entspannung gibt. In dem Objekt sind aber auch die Voraussetzungen für eine Nutzung in anderer Richtung wie zum Beispiel betreutes Wohnen oder auch Leben in Wohngruppen gegeben.
Merkmale
Das historische Aussehen der Villa wurde aufwendig in einer großen Sanierung im Jahr 2004 wieder hergestellt und es fanden laufend Instandhaltungsmaßnahmen statt, zuletzt wurde Ende 2023 eine neue Heizanlage installiert. Wirklich erwähnenswert ist die voll ausgestattete Restaurantküche inkl. Gasherd, die sich aufgrund des gepflegten Zustandes sofort für einen Restaurantbetrieb eignet. In jedem Internatszimmer ist ein weiß gefliestes Bad mit Dusche integriert. Die Zimmer sind für eine Belegung von bis zu 2 Personen möbliert. In der Regel ist in den Räumen Teppichboden verlegt. Dem Stil der Villa folgend, wurden Holzfenster und überwiegend alte Türen verbaut, die dazu beitragen, der Villa ihren Charme zu verleihen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
nicht angegeben
Nebenkosten
1.980 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Am Oberbach, Neubrandenburg (17033)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neubrandenburg ist die drittgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und zählt mit seinen ca. 65.000 Einwohnern zu einem rund 420.000 Menschen umfassenden Einzugsgebiet. Die ,,Moncke-Villa" als Teil der historischen Vierrademühle liegt am Oberbach an dessen Ufer Sie in 10 Minuten den Tollensesee erreichen und nur einen Steinwurf vom Friedrich-Engels-Ring entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich außerdem das Treptower Tor, durch das man zu Fuß unmittelbar in die Innenstadt von Neubrandenburg gelangt. Keine 100 Meter entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen, wodurch viele Stadteile von Neubrandenburg zu erreichen sind. Der Bahnhof ist ebenfalls, mit 10 Gehminuten nicht weit entfernt.
