Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Heppenheim an der Bergstraße! Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum Kauf und bietet mit seinen 6 Zimmern und 2 Bädern großzügigen Wohnraum auf 167 m². Das Grundstück umfasst 138 m² und das Haus erstreckt sich über 3 großzügige Etagen.
Hauptmerkmale dieses besonderen Anwesens:
- Eleganter Parkettboden in den Wohnbereichen - Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum - Handlicher Abstellraum für Ordnung und Organisation - Bequemes Gäste-WC im Erdgeschoss - Das Haus steht unter Denkmalschutz und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. - Alle Sanierungsmaßnahmen wurden in Absprache mit dem Denkmalschutzamt vorgenommen. - Effiziente Zentralheizung mit Gasbetrieb sorgt für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.
Dieses Haus in Heppenheim bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, in einer geschichtsträchtigen Umgebung zu leben. Die Lage an der Bergstraße verspricht zudem eine idyllische Umgebung mit malerischen Ausblicken und ausgezeichneter Anbindung an die Region. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses besondere Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Merkmale
138 m² Grundstück
Gäste-WC
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
489000 €489.000 €
2.928,14 €/m²
Provision für Käufer
2.38% 2,38 %
Geschätzte Gesamtkosten
539.758 €1
Kaufpreis
489.000 €
Kaufnebenkosten
50.758 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.340 €
Provision für Käufer (2,38%)
11.638 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heppenheim, Heppenheim (Bergstraße) (64646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Heppenheim an der Bergstraße. Der öffentliche Nahverkehr ist nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich 5 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und Ausflüge in die Umgebung. Der Hauptbahnhof ist in nur 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Erreichbarkeit weiter vereinfacht. Der nächste Flughafen ist etwa 30 Minuten entfernt, was Reisen ins In- und Ausland unkompliziert macht. Die charmante Altstadt von Heppenheim mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur kombiniert mit der idyllischen Atmosphäre der Bergstraße.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
