Moderne Familienwohnung mit großem Balkon in Landshut (VilsWhg4)
Entdecken Sie diese moderne Wohnung, die zum ersten Mal genutzt wird, in der Vilsstraße, im charmanten Landshut. Mit einer großzügigen Fläche von 82 m² bietet diese Wohnung Platz für die ganze Familie. Sie besteht aus 4 hellen Zimmern und einem Badezimmer und ist perfekt, um unvergessliche Familienmomente zu schaffen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus, der 2025 errichtet wurde, und verfügt über einen Balkon, der ideal für entspannte Sommerabende im Freien ist.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Fenster: Kunststoff
Diese Wohnung besticht durch ihre zahlreichen Vorteile: Sie verfügt über eine moderne, komplett ausgestattete Küche, die ideal für Familienmahlzeiten ist. Der Balkon mit 13,75 m² im 1. Obergeschoss lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Der Neubaustandard gewährleistet ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Energieeffizienz, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.650 €
Kaltmiete
17,07 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
4.200,-€
Lage
Auloh, Landshut (84036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Landshut, die für Familien besonders attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestellen Piflaser Weg und Realschule (ca. 150 m), die eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt Edeka nur 270 m entfernt, was Ihnen Zeit und Mühe spart. Familien werden die Nähe zur Staatlichen Realschule Landshut (ca. 200 m) und zum Kindergarten Kinderkrippe Müzchen (ca. 470 m) zu schätzen wissen.
Zusätzlich sorgt der nahegelegene Park (ca. 420 m entfernt) für erholsame Ausflüge im Freien, wo Ihre Kinder spielen und Sie entspannen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Abgerundet wird das Angebot durch die modernen Fenster, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Lage suchen.
Zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Landshut!
