Einfamilienhaus zum Kauf

1290000 €1.290.000 €

6.582 €/m²

6 Zimmer  •  196 m²

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Nottuln (48301)

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Erdgeschoss - Großzügigkeit und klare Struktur
Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein weiter, heller Eingangsbereich, der einen harmonischen Übergang in den offenen Wohn- und Essbereich bildet. Dieser zentrale Raum vereint entspanntes Wohnen und gemeinsames Essen in einer großzügigen, verbundenen Fläche. Die Architektur ist klar und hochwertig umgesetzt - mit einem modernen Kaminofen als gemütlichem Blickfang.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie eine solide Ausstattung, die den Alltag erleichtert. Sie fügt sich optisch zurückhaltend in das Gesamtbild des Erdgeschosses ein.

Ergänzt wird diese Etage durch 1 zusätzliches Zimmer, welches sich flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht die Alltagstauglichkeit dieser Ebene.

Obergeschoss - Rückzugsort mit Charakter
Eine offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss, das mit ruhiger Großzügigkeit überzeugt. Der Flur empfängt freundlich und verbindet die einzelnen Räume auf angenehme Weise.

Vier Zimmer stehen auf dieser Etage zur Verfügung - jedes von ihnen mit seiner eigenen Atmosphäre und durchdachter Raumaufteilung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich: Die Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten durch ihre Helligkeit und Struktur ein hohes Maß an Wohnqualität.

Das Badezimmer wurde erst kürzlich umfassend renoviert und ist in modernem Design mit begehbarer Dusche und eleganter Ausstattung gehalten. Es schafft eine komfortable, zeitgemäße Wohlfühlzone für den Alltag.

Ihr Mehrwert

Ob große Familie, Mehr-Generationen-Haushalt oder berufliches Arbeiten von zuhause - durch seine lichtdurchfluteten Räume, die durchdachte Grundrissgestaltung und den uneingeschränkten Blick ins Grüne erfüllt dieses Haus verschiedenste Wohn- und Lebenskonzepte. Die gelungene Verbindung aus modernem Komfort, hochwertigen Materialien und außergewöhnlicher Außenfläche macht es zu einem seltenen Angebot in dieser Lage. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst - hier wartet Ihr neues Zuhause, das Arbeit, Freizeit und Erholung unter einem Dach vereint.


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CSI Immobilien
Christoph Stöhler Stichworte Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1