Freie Wohnung im Hochparterre mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf in Schilksee
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.
Das Objekt wurden 1968 in massiver Bauweise errichtet. Energetisch Maßnahmen, wie ein Wärmedämmverbundsystem und die Fenster sind ca. 1999 durchgeführt worden. Alle Wohnungen verfügen über Loggien sowie über einen Kellerraum und jeder Hauseingang ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Beheizung und auch die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Diese renovierungs- und modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kiel-Schilksee. In der Wohnung sollten die elektrische Anlage und die Leitungen, das Badezimmer und die Küche modernisiert werden. Im Anschluss an die Arbeiten sind noch Maler- und Bodenarbeiten notwendig.
Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 68 Quadratmeter und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem innen liegenden Bad und einer Küche. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine gute Raumaufteilung und lassen viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Loggia ergänzt das Wohnangebot und bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien.
Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40381-B137 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Waschraum
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:
+ Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 + In zentraler Lage von Schilksee + Aufzug + Fernwärme + WDSV + Isolierverglaste Kunststofffenster + Loggien + Eigener Kellerraum + Stellplatz und Garage optional käuflich + Ältere Einbauküche und Bad + Veraltete elektrische Anlage und Leitungen
RAUMAUFTEILUNG - 3 Zimmer, ca. 68 m²
+ Flur + Zwei Zimmer + Bad + Küche + Loggia + Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
172000 €172.000 €
2.523,84 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
187 €187 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
186.620 €1
Kaufpreis
172.000 €
Kaufnebenkosten
14.620 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.580 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenfelde 119, Schilksee, Kiel (24159)
Schilksee ist ein Stadtteil von Kiel. Er liegt im Norden der Stadt an der Kieler Förde auf der Halbinsel Dänischer Wohld. Schilksee ist als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 bekannt geworden. Der Badestrand liegt fast direkt vor der Tür, das beliebte Meerwasserschwimmbad befindet sich ca. 1km entfernt und zum beliebten Nachbarort Strande sind es nur etwa 2 Kilometer. Die Lage am Wasser und die schöne Umgebung bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudio und Restaurants sind fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das Stadtzentrum von Kiel ist rund 14 km entfernt und durch die gute Anbindung in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin besteht die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Busnetz des Verkehrsverbundes Region Kiel und der Fördeschifffahrt das Stadtzentrum von Kiel zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 11 Etagen
