Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Haus zum Kauf 775.000 € 486 m² 693 m² Grundstück Grohn Bremen 28759

Haus zum Kauf
775000 €
1.595 €/m²
486 m² • 693 m² Grundstück

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus

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Merkmale

693 m² Grundstück
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1980 errichtet und verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten - jeweils zwei Wohneinheiten im Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss. Die Immobilie ist bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt und vollständig vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich hinter dem Haus Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in den Wohnungen über Durchlauferhitzer. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf EUR 41.280,00 jährlich.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

775000 €

1.594,65 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

856.917 €1

Kaufpreis

775.000 €

Kaufnebenkosten

81.917 €

Notarkosten (1,5%)

11.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

38.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.667 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grohn, Bremen (28759)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bremen-Grohn.
Das ehemalige Fischerdorf Grohn liegt an der Lesum und erstreckt sich bis zu deren Einmündung in die Weser. In Grohn befindet sich die Constructor University, eine private, staatlich anerkannte Hochschule mit internationaler Ausrichtung.
In der näheren Umgebung sind Kindergärten, Schulen sowie diverse Einkaufmöglichkeiten vorhanden. Die Fußgängerzone von Bremen-Vegesack ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV und die A 270 und dadurch ins Zentrum von Bremen und nach Bremerhaven befindet sich in der Nähe.

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Über den Anbieter

Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbHMaklerbüro

Reeder-Bischoff-Straße 60, 28757 Bremen

Partnerschaft

Frau Maike StelljesDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nqhh5l

Referenznummer: 33227

Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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