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James Cook Immobilien
159.000 €
4 Zimmer  •  500 m² Grundstück

Reihenendhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
159000 €
1.590 €/m²
4 Zimmer  •  500 m² Grundstück

Reihenendhaus in Königswartha mit Garten

Reihenendhaus in Königswartha – Ruhiges Familienwohnen mit Garten, Garage und perfekter Infrastruktur. Dieses attraktive Reihenendhaus in Königswartha bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben in ausgesprochen ruhiger Wohnlage. Als Reihenendhaus überzeugt die Immobilie nicht nur durch ihre angenehme Privatsphäre, sondern auch durch ein durchdachtes Raum- und Außenflächenangebot, das speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten ist. Ein besonderes Highlight ist der ausreichend große Garten, der sowohl Kindern ausreichend Platz zum Spielen bietet als auch Erwachsenen einen erholsamen Rückzugsort im Grünen schafft. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim gemeinsamen Frühstück, beim Grillabend oder beim Ausklang eines sonnigen Tages. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigene Garage sowie eine praktische Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Hobbyhandwerker, Fahrräder, Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einer wirklich außergewöhnlich ruhigen Lage, die ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld, fernab von Verkehrslärm, und gleichzeitig ein Zuhause, in dem Kinder sicher und unbeschwert aufwachsen können. Hier spielen Kinder noch auf der Straße. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Eine sehr gute Busverbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte Bautzen sowie Hoyerswerda und Einrichtungen. Auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Sparkasse. Damit sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar – ein entscheidender Vorteil für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Ein ideales Eigenheim für alle, die naturnah, ruhig und familiengerecht wohnen möchten, ohne auf eine ausgezeichnete Versorgung und Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Nach einer anstehenden Renovierung im inneren und Rückbau der alten Öltanks steht dem neuen Wohnglück nichts mehr im Weg.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 500 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1983
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
1.590 €/m²
Provision für Käufer
3,99 %
Geschätzte Gesamtkosten
176.601 €1
Kaufpreis
159.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.745 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Heideweg 13Königswartha (02699)
Königswartha liegt idyllisch zwischen Bautzen und Hoyerswerda, und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der charmante Ort ist von Natur, Wäldern und Seenlandschaften umgeben und eignet sich ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld abseits des Trubels suchen. Gleichzeitig sind die Städte Bautzen und Hoyerswerda in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur bequem zur Verfügung stehen. Die ruhige Lage macht Königswartha zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Weitere Informationen

Sonstiges Zum Thema einer anstehenden Bankfinazierung, stehe ich Ihnen selbstverstänlich ebenfalls zur Verfügung, und kann auf jahrelange Erfahrung mit zuverlässigen Partnern aus der Region zurückblicken! Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Schulgasse 3, 02708 Löbau
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Online-ID: 2nqhm5h
Referenznummer: 62000213
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