Doppelhaushälfte zum Kauf 198.000 € 6 Zimmer 120 m² 769 m² Grundstück Mettlach 66693

Doppelhaushälfte zum Kauf
198000 €
1.650 €/m²
6 Zimmer • 120 m² • 769 m² Grundstück

Historische DHH in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Mettlach

Diese charmante Doppelhaushälfte aus der Jahrhundertwende hat Potential.
Schöne Stuckelemente im Ess-Wohnbereich sind noch vorhanden. Die typischen Futtertüren sind gut erhalten,
sowie die Original-Holztreppe im Flurbereich, die bis ins Dachgeschoss führt.
Ölzentralheizung in 1999 und Dacherneuerung 2012. Hier wurde zur gleichen Zeit eine moderne Photovoltaik-Anlage eingebracht, die sich in guter Südwestlage befindet.
Im Erdgeschoß befindet sich neben einem großen Ess--Wohnzimmer auch eine gemütliche Wohnküche mit
einem kl. Vorratsraum. Über den Flur gelangt man zur Terrasse im Hinterhaus. Hier befindet sich ein gr. Geräteschuppen, neben altem Baumbestand und eine in 1975 erstelllte Garage, die das 769 m2 gr. Grundstück abschliesst.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer und ein älteres Badezimmer mit Zugang zum überdachtem Balkon.
Das WC ist separat..
Im Dachgeschoss welches in den 70er Jahren ausgebaut wurde, befinden sich 3 Zimmer.
Das Anwesen ist komplett unterkellert und ist in Waschküche, Heizungsraum und Vorratskeller aufgeteilt.

Merkmale

Bezug: ab sofort
769 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

1.650 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

221.899 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

23.899 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.870 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mettlach (66693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger, sonniger, zentrumsnaher Wohnlage von Mettlach befindet sich dieses Anwesen.
Mettlach, ein hübscher, touristischer Ort - Keramikgemeinde ( Villeroy&Boch ist hier ansässig)
mit guter Infrastruktur, alle Geschäfte des täglchen Bedarfs, Ärzte, Grundschule, Zwei Kita´s,
ein sehr attraktives Freibad und natürlich sehr schöne Wander/Radwege entlang der berühmten
Mettlacher Saarschleife sind hier vorhanden.