Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bischofsheim! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen komfortables Wohnen auf großzügigen 107 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt mit 3,5 Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.
Die integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen ein. Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und Erholung. Ein gepflegter Zustand und eine solide Bauweise kennzeichnen diese attraktive Immobilie. Zusätzliche 5 m² Nutzfläche sorgen für weiteren Stauraum im Keller. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz
Mit einem Hausgeld von 495,00 € monatlich sind die Nebenkosten kalkulierbar. Die Wohnung präsentiert sich in normaler Ausstattungsqualität und ist ab sofort nach Absprache verfügbar.
Ideal für Familien oder Paare, die eine solide Wohnlösung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
-Großer Wohn- Essbereich -Küche mit Einbauküche -Gäste WC -2 Schlafzimmer -Modernes Wannenbad -Westbalkon mit Markisen -PKW-Abstellplatz -Gemeinschaftlicher Trocken und Fahrradabstellraum
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
309500 €309.500 €
2.903,65 €/m²
Hausgeld
495 €495 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
345.310 €1
Kaufpreis
309.500 €
Kaufnebenkosten
35.810 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.643 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.570 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.049 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.548 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bischofsheim (65474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Bischofsheim mit mehr als 13.000 Einwohnern gehört zum Kreis Groß-Gerau. Eingebettet in das sog. Mainspritzdreieck, dem Gebiet südlich der Mainmündung zwischen Main und Rhein grenzt Bischofsheim im Norden, durch den Main getrennt an Hochheim, im Osten an die Stadt Rüsselsheim und im Süd-Westen an die Gemeinde Ginsheim-Gustavsburg. Durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und die hervorragende Infrastruktur erfreut sich Bischofsheim großer Beliebtheit. Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort erreichbar. Der hohe Freizeitwert und die gute Verkehrsanbindung, Busverbindung nach Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim, der (S-) Bahnanschluss Mainz/ Wiesbaden/ Frankfurt/ Darmstadt, der BAB-Anschluss A60 und A671, sowie die Nähe zum Flughafen Frankfurt/Main tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
