Ihr Traumhaus in Ennepe Ruhr - Individuell gestaltet, nachhaltig gebaut!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses individuell geplante Fertighaus vereint modernes Design mit praktischer Funktionalität und erfüllt alle Wünsche und Vorstellungen, die Sie an Ihr Eigenheim haben. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 194,99 m² finden Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Vorzüge von zwei Etagen, die Ihnen viel Platz für Ihre Familie bieten. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei, denn es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus, das Ihnen niedrige Energiekosten ermöglicht.
Unser Projekt- und Baukonzept legt großen Wert auf Individualität. Gemeinsam mit Ihnen realisieren wir Ihre Wohnträume und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
- Fünf Zimmer auf 194,99 m² Wohnfläche - Vier Schlafzimmer für ausreichend Platz - Hochwertige Ausstattung mit Dreifach verglasten Fenstern inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energienutzung - Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl - Haustechnik inklusive modernster Rohrleitungen und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Bedürfnisse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
433299 €433.299 €
2.222,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
485.597 €1
Kaufpreis
433.299 €
Kaufnebenkosten
52.298 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.499 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.164 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.469 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.166 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bommern, Ennepe Ruhr (58452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Region Ennepe Ruhr, die für ihre schöne Natur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region zum Entspannen und Aktivsein ein.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 129.250,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
Die Vorteile unserer Ausbauhäuser: - Kosteneffizienz durch Eigenleistung - Individuelle Beratung jederzeit - Nachhaltigkeit durch den Bau mit Holz - Hochwertige Materialien und modernste Technik
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Zugang zur Ausbau-Akademie - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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