Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €

4.900 €/m²

1,5 Zimmer  •  50 m²  •  EG

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Hamburg-Altstadt, Hamburg (22549)

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Preisreduzierung! Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit: Der Preis dieser attraktiven Wohnung wurde kürzlich reduziert - ein hervorragendes Angebot für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit idealem Preis-Leistungs-Verhältnis sind.

Diese einladende 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 50 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während der sonnige Balkon zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, was den Komfort noch weiter erhöht. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, der für eine moderne Atmosphäre sorgt und zugleich pflegeleicht ist.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garagenstellplatz, der Ihnen nicht nur einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort. Dieser Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sollte kein Bedarf bestehen, reduziert sich der Kaufpreis um 20.000 Euro. Die Heizung wurde im Jahr 2004 erneuert, was für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Darüber hinaus wurde die Hausfassade kürzlich komplett saniert - das verleiht dem Gebäude nicht nur ein frisches Erscheinungsbild, sondern reduziert auch den zukünftigen Instandhaltungsaufwand. Die Wohnung ist bezugsfrei und steht sofort zur Verfügung, sodass Sie schnell Ihr neues Zuhause beziehen können.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ideale Lage, die Ihnen alle Vorzüge einer zentralen, dennoch ruhigen Umgebung bietet. Nutzen Sie jetzt die Chance - durch die aktuelle Preisreduzierung ist dieses Angebot besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 0.45