Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit historischer Stuckdecke, kleinem Balkon und Gartenoption in traumhafter Altstadtvilla
Diese besondere Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Altstadtvilla und bietet ein hochwertiges Wohnambiente mit historischem Charme und moderner Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und umfasst zwei großzügig geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein komfortables Badezimmer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine Weitläufigkeit und eine historische, denkmalgeschützte Stuckdecke geprägt wird. Dieses architektonische Detail verleiht dem Raum eine besondere Eleganz und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein offenes Raumgefühl. Die neuwertige Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Markengeräte von Miele, die sowohl funktionalen als auch gestalterischen Ansprüchen gerecht werden. Von hier aus lässt sich der Alltag komfortabel und stilvoll gestalten. Das Badezimmer ist großzügig dimensioniert und mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet, die dem Raum eine klare, zeitlose Anmutung verleiht. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Dusche, hochwertige Fliesen und eine angenehme Belichtung. Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Darüber hinaus ist eine Gartenmitbenutzung nach Absprache möglich und erweitert die Wohnqualität insbesondere in den wärmeren Monaten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen, architektonische Besonderheiten und eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.600,00 € Zuschlag Einbauküche: 100,00 € Nebenkosten: 250,00 € Warmmiete gesamt: 1.950,00 € Bezugsfertig ab: 01.03.2026
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1875
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.950 €
Kaltmiete
13,33 €/m²
1.600 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Lage
Nordöstlicher Stadtteil, Schweinfurt (97422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in einer sehr exklusiven Lage von Schweinfurt, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen sowie zum öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig zeichnet sich das Umfeld durch ein gewachsenes Wohngebiet aus. Spaziergänge an der Promenade des Maindreiecks, Bummeln in der Altstadt oder Entspannung in einem der schönen Stadtparks, in Schweinfurt lässt sich alles bequem zu Fuß erreichen. Zahlreiche Geschäfte, wie eine Shoppingmall oder diverse Restaurants sorgen für ein breites Spektrum an Angeboten in der Innenstadt. Das Schweinfurter Stadttheater und das Georg-Schäfer Museum runden das kulturelle Angebot ab. In Schweinfurt gibt es verschiedene erfolgreiche Sportvereine, darunter auch einen Tennisverein und einen Golfclub. Darüber hinaus schließen die Autobahnen A7, A70 und A71 direkt an der Stadt an. Somit erreicht man schnell die Städte Würzburg, Nürnberg und Bamberg und die Flughäfen in Nürnberg, Stuttgart und Erfurt.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2014
