Wir bieten eine hochwertige, mit Lift erreichbare, Bürofläche zur Miete mit einer Gesamtfläche von ca. 999 m² in einem modernen Gebäude aus dem Baujahr 2019. Die Bürofläche kann ab einer Größe von ca. 300 m² separat angemietet werden. Die Immobilie besticht durch ihre neuwertige Ausstattung und ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen.
Das Büro ist optimal gelegen, mit direkter Anbindung an die A8 und B17, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.
Ausstattung: - Aufzug für barrierefreien Zugang - Neuwertige Heizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe (Baujahr 2019) - Zeitgemäße und ansprechende Gestaltung
Die Bürofläche ist ab sofort bezugsfrei und bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die schnell einsatzbereite Räumlichkeiten suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einem modernen und gut angebundenen Büro, Ihre Geschäftstätigkeit zu entfalten.
Zusätzlich sind im Gebäude Kellerflächen verfügbar. Diese sind von 2 Seiten zugänglich und mit 2 Personenlifts ausgestattet. Es wird nach Bedarf separiert. 40 m² nach Absprache möglich.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
voll klimatisiert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger 2019
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
13.986 €
Nettomiete
10 €/m²
9.990 €
Nebenkosten
3.996 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
29970 €29.970 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 9.990,00 EUR
Lage
Gersthofen (86368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Gersthofen befindet sich nördlich von Augsburg. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie City Center oder die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, Baumärkte machen Gersthofen zu einem attraktiven Standort. Die Anbindung mit dem Auto ist perfekt, in kürzester Zeit sind Sie auf der B17 bzw. A 8, das Stadtzentrum von Augsburg ist nur 7 km entfernt. Gersthofen hat auch einen hohen Freizeitwert. So sind zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Fußball, Schwimmen, Tennis etc. unter guten Bedingungen möglich.
