Des gibt´s nur bei uns - Neubau Reihenhaus Bezug 2026
Erleben Sie exzellenten Wohnkomfort in einem naturnahen Wohlfühlhaus, das modernes Design mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnklima, profitieren von einer perfekten Work-Life-Balance und sichern sich staatliche Förderungen - unabhängig von Gas und Öl!
Dieses zukunftsorientierte Haus in Premiumqualität überzeugt durch seine ökologische Bauweise, hohe Energieeffizienz und ein architektonisch anspruchsvolles Konzept. Großzügige Räume bieten Platz für Homeoffice und ein glückliches Familienleben.
Dank der hochwertigen Ausstattung und eines durchdachten Energiekonzepts wird dieses Haus zu einem einzigartigen Ort des Wohlfühlens. Die durchdachten Grundrisse lassen keine Wünsche offen.
Eine Garage und ein Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten - Ihr Traumhaus ist komplett durchdacht!
Merkmale
Bezug: 2026
207 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
474470 €474.470 €
3.706,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
517.504 €1
Kaufpreis
474.470 €
Kaufnebenkosten
43.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.117 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.606 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.939 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.372 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geiselhöring (94333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Timbertown Geiselhöring liegt im Westen von Geiselhöring in Ortsrandlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 200 m Entfernung vorhanden. Schulen, Kindergärten, Kindertagestätten, Schwimmbad, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Die Laberauen als Natur-Erholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen. Geiselhöring ist Stadt und Land zugleich. Wichtige Entfernungen im Überblick: Straubing ca. 15 km; Dingolfing ca. 25 km; Regensburg ca. 35 km; Über die A 92 erreichen Sie: Landshut ca. 40 km, Deggendorf ca. 50 km, Flughafen München ca. 80 km
Geiselhöring liegt mitten in den grünen Laberauen, im Städtedreieck Regensburg-Straubing-Dingolfing und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Gerade das macht Geiselhöring zu einer familienfreundlichen Stadt mit hoher Wohnqualität. Rad und Wanderwege bieten einen hohen Erholungswert. Freizeitgelände mit Aussichtsberg (Rodelberg), Streuobstwiese, Biotoplehrpfad und Eisweiher, Sportplatz, Halfpipe, Kinderspieplatz uvm.
weitere Infos: unter http://www.geiselhoering.de
Weitere Informationen
Käuferprovision
Provisionsfrei vom Bauträger!
Kontaktdaten
Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungs- und/oder Besichtigungstermin mit Ihrem persönlichen Immobilienberater. Ihr Ansprechpartner ist: Herr Günter Rappold Tel: 08081-939014 Mobil: 0170-4347035
