Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 556.000 € 4 Zimmer 112,3 m² EG Steinen 79585

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
556000 €
4.950 €/m²
4 Zimmer • 112,3 m² • EG

EINS11 - Neubau mit Fertigstellung Dezember 2026: jetzt neu positioniert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Erdgeschosswohnung dieses modernen Neubauprojekts in der Schlossstraße 1 in Steinen verbindet zeitgemäße Architektur mit einem besonderen Plus an Lebensqualität: einem eigenen Garten.

Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die Wohnen und Natur harmonisch miteinander verbindet. Die durchdachten Grundrisse bieten Raum für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten - mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, modernen Bädern sowie flexiblen Zimmern, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Die Terrasse mit angrenzendem Garten erweitert Ihren Lebensraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden, Grillabenden oder zum Spielen mit den Kindern ein. Ein Aufzug bringt Sie direkt in die Tiefgarage, in der Stellplätze optional zur Verfügung stehen.

Mit hochwertiger Ausstattung, barrierearmem Zugang und der Kombination aus urbaner Lage und privatem Grün ist diese Wohnung die perfekte Wahl für alle, die Komfort und Natur verbinden möchten.

Die Fertigstellung ist vertraglich für Dezember 2026 vorgesehen.

Merkmale

Bezug: ca. 12 / 2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

556000 €

4.949,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

594.920 €1

Kaufpreis

556.000 €

Kaufnebenkosten

38.920 €

Notarkosten (1,5%)

8.340 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.780 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinen (79585)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Schlossstraße liegt zentral in Steinen und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind auch zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B317 und den ÖPNV erreichen Sie Lörrach, Basel und die Schweizer Grenze in kurzer Zeit. Die umliegende Natur des Wiesentals lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie auf uns zu und vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin.

Wir freuen uns auf Sie! Bis dann,

Ihr Team von Kahl Immobilien GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1