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Wohnung zur Miete 750 € 3 Zimmer 87 m² 4. Geschoss Gathe 67A Elberfeld Wuppertal 42107

Wohnung zur Miete
750 €
3 Zimmer • 87 m² • 4. Geschoss

3-Z- Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Elberfeld. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal als Hauptschlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche, der ausreichend Platz für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein bietet.

Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Sonnen oder gemeinsamen Abenden ein.

Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine praktische Raumaufteilung, großzügige Flächen sowie eine zentrale und dennoch angenehme Wohnlage schätzen.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und zugleich wohnliche Ausstattung. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die separate Küche verfügt über einen Fliesenboden und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnwert der Wohnung deutlich erhöht.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Kaltmiete

8,62 €/m²

750 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2250 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Lage

Gathe 67A, Elberfeld, Wuppertal (42107)

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld in der Gathe 67a. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und weitere gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wuppertaler Innenstadt mit ihrer vielfältigen Einkaufs- und Freizeitlandschaft ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an Bus- und Bahnverbindungen sowie an die Schwebebahn, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit angrenzender Stadtteile gewährleistet ist.

Trotz der zentralen Lage sind Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten gut erreichbar, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis nicht vorhanden

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