Ihr Traum vom Eigenheim - Einfamilienhaus in Burgoberbach
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit 172,25 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung und das lichtdurchflutete Design sorgen für ein behagliches Wohngefühl, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Das Projekt basiert auf einem zukunftsweisenden Baukonzept, das Ihnen eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Eigenheims ermöglicht. Das Einfamilienhaus wird in einem gehobenen Standard errichtet und erfüllt die Anforderungen des KFW55 Standards, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine hohe Energieeffizienz garantiert. Die Nutzung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart trägt zusätzlich zu einer nachhaltigen Energienutzung bei und sorgt für niedrige Betriebskosten.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
Bezug: 2026
615 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Hochwertige Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren bereits inklusive - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Flexible Grundrissgestaltung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
422420.6 €422.420,60 €
2.452,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
445.654 €1
Kaufpreis
422.421 €
Kaufnebenkosten
23.233 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.336 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.112 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgoberbach (91595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Burgoberbach, die sowohl naturnahe Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Umgebung und die damit verbundene Lebensqualität!
Mit allkauf Fertighäusern gehen Sie keine Kompromisse ein: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie und haben dadurch stets die volle Kostenkontrolle.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen auf der Hand: Hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau und eine hohe Material- und Fertigungsqualität. Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Hausbauprofis unterstützen und gestalten Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
