Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Eichwalde ist die perfekte Verbindung von klassischem Design und moderner Bauweise. Mit seiner Wohnfläche von 115,95 m² bietet es auf zwei Etagen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad fängt die Sonne optimal ein, während die Eker im Erdgeschoss den Wohnbereich großzügig öffnen und für viel Licht sorgen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon im Obergeschoss, der sowohl vom Badezimmer als auch von einem der Schlafzimmer oder Kinderzimmer zugänglich ist - eine ideale Oase für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden.
LivingHaus bietet dir nicht nur ein durchdachtes architektonisches Konzept, sondern auch eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, um dein Traumhaus zu verwirklichen. Die maßgeschneiderte Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle relevanten Informationen sind digital verfügbar - von Zeitplänen bis hin zur Dokumentenverwaltung - was einen stressfreien Bauablauf garantiert.
Das I-KON System steht für intelligentes Bauen: energieeffizient und umweltfreundlich. Dein Haus erreicht den Effizienzhaus-55-Standard durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik, was deinen Energieverbrauch deutlich reduziert.
Finanziell profitierst du vom Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, wodurch der Traum vom Eigenheim noch greifbarer wird.
Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, fix & fertig geliefert - perfekt abgestimmt auf dein neues Zuhause.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Handwerksprofi in deinem eigenen Heim! In drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und Unterstützung für den Innenausbau.
Merkmale
490 m² Grundstück
LivingHaus bietet dir umfassende Sicherheit mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Zusätzlich schützt dich ein Baufinanzierungsschutz vor unvorhergesehenen Ereignissen.
Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht. Du behältst die Kontrolle über dein Projekt mithilfe des Living Haus Bauherren-Cockpits - einer App für direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen sowie Terminplanung.
Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung baust du auf höchste ökologische Standards. Die Grundkonstruktion deines Gebäudes erhältst du mit einer 30-jährigen Garantie, während auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gemäß BGB bestehen.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Das Bodengutachten sorgt für ideale Gründungsverhältnisse, während die Baustelleneinrichtung komfortabel geregelt ist.
Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung erzeugst du dank integrierter PV-Anlage samt Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und angenehmes Raumklima.
Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten: inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Solltest du Baustrom- oder Wasseranschlüsse benötigen, sind diese ebenfalls über Living Haus organisierbar.
Abgerundet wird das Angebot durch das DIY Ausbau-Coaching - lerne an drei intensiven Tagen alles Wichtige über den Innenausbau deines Hauses!
Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
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A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
513279 €513.279 €
4.426,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
575.231 €1
Kaufpreis
513.279 €
Kaufnebenkosten
61.952 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.699 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.363 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.324 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.566 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichwalde (15732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eichwalde bietet eine idyllische Wohnlage am südöstlichen Stadtrand von Berlin. Die Stadt vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Für Familien gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, wie etwa die Grundschule Eichwalde oder die Kita Waldwichtel, die beide sehr gute Bewertungen genießen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Der Supermarkt REWE befindet sich direkt in Eichwalde selbst und versorgt dich mit allem Notwendigen des täglichen Bedarfs. Für ausgiebigere Shoppingtouren lädt das nahegelegene A10 Center Wildau ein.
Die medizinische Versorgung ist erstklassig: Verschiedene Arztpraxen sowie Apotheken liegen zentral in Eichwalde verteilt - darunter auch Fachärzte verschiedenster Disziplinen.
Für Freizeitaktivitäten bietet Eichwalde zahlreiche Optionen: Die Dahme lädt zu entspannten Spaziergängen oder Bootstouren ein; zudem gibt es diverse Sportvereine vor Ort sowie Spielplätze für Kinder aller Altersgruppen.
Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Eichwalde verbindet über die S-Bahnlinie S46 direkt mit dem Berliner Zentrum; zudem ermöglichen gut ausgebaute Straßen schnelle Zufahrten zur Autobahn A113 - ideal also nicht nur fürs tägliche Pendeln!
Insgesamt stellt Eichwalde somit einen perfekten Ort dar - sowohl für Naturliebhaber als auch urbane Entdecker.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im vorher genannten Preis enthalten und steht ohne zusätzliche Vermittlungsprovision zur Verfügung - exklusiv an unsere Living Haus-Kunden geliefert! Es können jedoch noch ergänzende Baunebenkosten entstehen; hierzu beraten wir dich sehr gerne umfassend nach Bedarf darüber hinaus bieten wir attraktive Finanzierungsoptionen inklusive Fördermittelanträgen an! Beachte bitte: Abbildungen der Häuser oder Inneneinrichtungen könnten zusätzliche Extras zeigen welche im Kaufpreis möglicherweise nicht inkludiert sind... Jede gute Partnerschaft beginnt mit fundierter Beratung darum analysieren wir zusammengehend individuelle Vorstellungen/Wünsche/Bedürfnisse individuell um passgenaues Angebot gemeinsam abzustimmen herauszuarbeiten optimal entsprechendes zumindest ansatzweise jedenfalls um vis-à-vis markantem Unterschied identifizierbare Entscheidungsgrundlage herzustellen last but not least vereinbare unverzüglich kostenlos/unverbindlich Beratungstermin kontaktierend via Telefonnummer 0176/56817922!
Stichworte
Nutzfläche: 115,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
